贷款计算器Excel版

昨天兴冲冲到农行申请部分提前还款,被银行大姐鄙视了一把。

对话1:

她:你提前还6w5其实意义不大

我:我之前在网上查过,好像能省不止6w5的利息

她:不可能有那么多的

我:那麻烦你帮我算算,我假如今天提前换6w,到最后能少交多少利息?

她一脸不耐烦算了几分钟,最后说:7w多

我:能省7w多,这对我意义太大了

她:。。。

(大姐是你不懂呢还是真觉得7w块没意义啊?)
对话2:
我:表格你帮我看看,我提前还贷6w5,想缩短期限,这个调整期数一栏我该怎么填?

她:你怎么想的嘛?想怎么填就怎么填!

我:我听说有很多种,比如月供不变缩短期限,或者期限不变减少月供的。我就是不知道具体怎么算,咨询你嘛!

她:那要看你要怎么样,你怎么填利息就怎么算

(费了半天劲还是没说不清)

我:那你帮我算算要是减两年的话,我调整后月供多少?

她:xxxx

我:那就行了!
吃了没文化的亏,回来后在网上找了不少提前还贷计算器想仔细算一下,能搜到的web版计算器基本都是一个模样的,不支持浮动利率不支持多次提前还贷,甚至全都有一个可笑的bug:输入提前还贷0元,最后都计算出能省几千大洋

好,不话唠了。最后我学习了一下等额本息与等额本金的计算方式,用Excel写了一个按揭与提前还贷计算器,基本合意。

特性如下:

  1. 支持等额本金与等额本息两种计算方式
  2. 支持公积金与商业贷款两种利率,支持利率折扣
  3. 支持调息后录入新利率,支持浮动利率(首年按贷款时间点的利率,之后按每年当年1月1号的利息值)
  4. 支持计算每月还款额度,本金与利息的组成,本金剩余与已缴纳利息总计
  5. 支持多次提前还贷,自动计算每阶段的月供、利息
  6. 支持打印(废话了,excel还能不支持打印?)

上图是个例子,我用我自己的情况做参数输入进去是能准确计算的。网上这方面的工具实在不好找,验算可能不完全,有发现问题的同学请回复此文告知。

补充说明:

  1. 绿色单元格是允许修改的参数
  2. 为了防止失误操作破坏公司公式,增加了工作表保护,密码123
  3. 新利率发布后,可以在利率定义的两个页面进行补充

20151207 - v1.14

更新至最新利率表(2015/10/24)

20141121 - v1.13

更新2014-11-22日起新利率

20120808 - v1.12

-修复自定义利率执行日不准确的问题

-更新最新的利率表(2012年7月6号)

20120111 - v1.11

-增加自定义利率执行日

-修复商贷5年(含)以下利率选择错误的Bug(之前5年内的商贷利息完全错了-_-!!!,谢谢mm同学的提醒)

20110911 - v1.01

-修复了部分Excel2003用户设置首次还款日后不能正确显示还款日期的Bug,版本更新到1.01,之前能正常使用的用户可以不用下载

下载:

Excel2003以上版本[download id="15"]

Excel97-2003版[download id="16"]

由于各家银行制度不一,此计算结果仅用于参考,具体还贷金额以银行通知为准

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